Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Зеленый забор
+7 (911) 950-42-66
+7 (911) 950-42-66
+7 (812) 988-34-07
8 (800) 550-42-66
Заказать звонок
E-mail
info@zabor-v-spb.ru
Адрес
Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д .271, БЦ Обуховъ-Центр, офис 112.
Режим работы
С 02.06.21 или по заблаговременному согласованию встречи в офисе г. Санкт-Петербург. Вторник с 10.00 до 18.00; Четверг с 10.00 до 18.00.
Задать вопрос
Компания
  • О компании
  • Производители
  • Реквизиты
  • Доставка
  • Оплата
  • Вопрос ответ
  • Статьи
  • Сравнение сметы
Каталог
  • Забор
    • Забор из профлиста
    • Забор из евроштакетника
    • Каркас забора
    • Забор из ДПК
    • Забор 3D
    • Забор из металлического штакетника
    • Забор из сетки «Гиттер»
    • Забор из сетки «Рабица»
    • Забор на винтовых сваях
    • Забор на участок 10 соток
    • Забор на участок 12 соток
    • Забор на участок 15 соток
    • Забор на участок 6 соток
    • Забор сварной
    • Заборы для дачи
  • Ворота и калитки
    • Распашные ворота
    • Откатные ворота
    • Калитки
  • Автонавесы
  • Заказать дополнительно
  • Каркас для забора
  • Пикс столб
  • Собственное производство
Акции
Портфолио
Важная информация
  • Как будут установлены столбы для моего забора?
  • Как мой забор будет прилегать к соседскому?
  • В каких случаях гарантия на распашные ворота не распространяется?
  • Чем отличается приварка лаг встык от приварки внахлест?
  • На каком расстоянии будут установлены столбы друг от друга?
  • Есть уклон на участке, какой зазор будет под забором?
Контакты
Санкт-Петербург
Зеленый забор
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д .271, БЦ Обуховъ-Центр, офис 112.
+7 (911) 950-42-66
+7 (911) 950-42-66
+7 (812) 988-34-07
8 (800) 550-42-66
Заказать звонок
E-mail
info@zabor-v-spb.ru
Адрес
Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д .271, БЦ Обуховъ-Центр, офис 112.
Режим работы
С 02.06.21 или по заблаговременному согласованию встречи в офисе г. Санкт-Петербург. Вторник с 10.00 до 18.00; Четверг с 10.00 до 18.00.
Заказать звонок
Компания
  • О компании
  • Производители
  • Реквизиты
  • Доставка
  • Оплата
  • Вопрос ответ
  • Статьи
  • Сравнение сметы
Каталог
  • Забор
    • Забор из профлиста
    • Забор из евроштакетника
    • Каркас забора
    • Забор из ДПК
    • Забор 3D
    • Забор из металлического штакетника
    • Забор из сетки «Гиттер»
    • Забор из сетки «Рабица»
    • Забор на винтовых сваях
    • Забор на участок 10 соток
    • Забор на участок 12 соток
    • Забор на участок 15 соток
    • Забор на участок 6 соток
    • Забор сварной
    • Заборы для дачи
    • Еще
  • Ворота и калитки
    • Распашные ворота
    • Откатные ворота
    • Калитки
  • Автонавесы
  • Заказать дополнительно
  • Каркас для забора
  • Пикс столб
  • Собственное производство
Акции
Портфолио
Важная информация
  • Как будут установлены столбы для моего забора?
  • Как мой забор будет прилегать к соседскому?
  • В каких случаях гарантия на распашные ворота не распространяется?
  • Чем отличается приварка лаг встык от приварки внахлест?
  • На каком расстоянии будут установлены столбы друг от друга?
  • Есть уклон на участке, какой зазор будет под забором?
Контакты
    Задать вопрос
    Зеленый забор
    Санкт-Петербург
    +7 (911) 950-42-66
    +7 (911) 950-42-66
    +7 (812) 988-34-07
    8 (800) 550-42-66
    Заказать звонок
    E-mail
    info@zabor-v-spb.ru
    Адрес
    Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д .271, БЦ Обуховъ-Центр, офис 112.
    Режим работы
    С 02.06.21 или по заблаговременному согласованию встречи в офисе г. Санкт-Петербург. Вторник с 10.00 до 18.00; Четверг с 10.00 до 18.00.
    Заказать звонок
    Поиск
    Задать вопрос
    Зеленый забор
    Телефоны
    +7 (911) 950-42-66
    +7 (812) 988-34-07
    8 (800) 550-42-66
    Заказать звонок
    Зеленый забор
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Производители
      • Реквизиты
      • Доставка
      • Оплата
      • Вопрос ответ
      • Статьи
      • Сравнение сметы
    • Каталог
      • Каталог
      • Забор
        • Забор
        • Забор из профлиста
        • Забор из евроштакетника
          • Забор из евроштакетника
          • Забор из Евроштакетника горизонтальное расположение
        • Каркас забора
        • Забор из ДПК
        • Забор 3D
        • Забор из металлического штакетника
        • Забор из сетки «Гиттер»
        • Забор из сетки «Рабица»
        • Забор на винтовых сваях
        • Забор на участок 10 соток
        • Забор на участок 12 соток
        • Забор на участок 15 соток
        • Забор на участок 6 соток
        • Забор сварной
        • Заборы для дачи
      • Ворота и калитки
        • Ворота и калитки
        • Распашные ворота
        • Откатные ворота
          • Откатные ворота
          • Автоматические откатные ворота
        • Калитки
      • Автонавесы
      • Заказать дополнительно
      • Каркас для забора
      • Пикс столб
      • Собственное производство
    • Акции
    • Портфолио
    • Важная информация
      • Важная информация
      • Как будут установлены столбы для моего забора?
      • Как мой забор будет прилегать к соседскому?
      • В каких случаях гарантия на распашные ворота не распространяется?
      • Чем отличается приварка лаг встык от приварки внахлест?
      • На каком расстоянии будут установлены столбы друг от друга?
      • Есть уклон на участке, какой зазор будет под забором?
    • Контакты
    • +7 (911) 950-42-66
      • Телефоны
      • +7 (911) 950-42-66
      • +7 (812) 988-34-07
      • 8 (800) 550-42-66
      • Заказать звонок
    • Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д .271, БЦ Обуховъ-Центр, офис 112.
    • info@zabor-v-spb.ru
    • С 02.06.21 или по заблаговременному согласованию встречи в офисе г. Санкт-Петербург. Вторник с 10.00 до 18.00; Четверг с 10.00 до 18.00.

    Статья "Что делать если сосед установил забор на Вашем участке?"

    Главная
    —
    Статьи
    —Статья "Что делать если сосед установил забор на Вашем участке?"
    Что делать если сосед установил забор на Вашем участке?

    Что делать если сосед установил забор на Вашем участке?

    В первую очередь Вам требуется достоверно установить, захватил ли сосед часть земельного участка.

    Все возможные ситуации охватить в одной статье сложно, поскольку до настоящего времени существует множество садоводческих, дачных участков, межевание которых не производилось, которые не стоят на кадастровом учете и заборы (ограждения) на которых, установлены «на глаз», т.е. ориентируясь на предыдущие ограды и имеющиеся (как правило, устные) договоренности. В данной статье отдадим приоритет участкам стоящем на кадастровом учете.

    Практика показывает, что защитить свои права от действий владельца соседнего участка довольно сложно. Вместе с тем, как указано в предыдущей статье, кроме гражданского способа защиты гражданских прав, в ряде случаев имеется и административная ответственность для нарушителя (ст. 7.1. КоАП РФ) (см. статью «Что делать, если установил забор на соседском участке?»).

    Если говорить о самовольном возведении ограждения (забора) с захватом части Вашего земельного участка, собственнику участка можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля, данные органы наделены правом проведения проверок в области землепользования, выдачи предписаний об устранении нарушения и рассмотрения вопроса о наличии состава административного правонарушения.

    В случае когда местоположение забора, установленного соседом не соответствует кадастровому плану, но сосед не желает добровольно устранить это нарушение, необходимо получить заключение кадастрового инженера, в котором должны быть указаны фактические границы, наложенные на кадастровые, где и будет видна площадь захвата, и дано заключение о варианте решения.

    Если даже при наличии заключения кадастрового инженера добиться положительного результата не удалось, попытки договориться и перенести либо перераспределить земельные участки способом, при котором контур границ земельных участков будет отвечать интересам обеих сторон и исключит незаконный захват части земельного участка, не увенчались успехом, за защитой прав Вы вправе обратиться с иском в суд. Отметим сразу, что для таких исков действует исключительная подсудность (ст. 30 ГПК РФ) – суд по месту нахождения земельного участка.

    Подобное требование (о переносе забора) является ярким примером негаторного иска т.е. иска об устранении препятствий в пользовании вещью, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ).

    Как показывает судебная практика, в случае, если границы участка истца или ответчика определены в Государственном кадастре недвижимости по результатам межевания (кадастровых работ) и требований о признании данных работ недействительными не заявлено, суды при разрешении спора руководствуются такими границами. Т.е. обжалование результатов межевания допустимо только в установленном законом порядке.[1]

    В таких случаях суды независимо от длительности существования фактических границ принимают решения об их приведении в соответствие с результатами кадастровых работ. Соседу придется заменить или демонтировать изгородь за свой счет, а также компенсировать Вам все судебные издержки.




    [1] "Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)



    Дополнительно
    Назад к списку

    Компания
    О компании
    Производители
    Реквизиты
    Доставка
    Оплата
    Вопрос ответ
    Статьи
    Сравнение сметы
    Каталог
    Забор
    Ворота и калитки
    Автонавесы
    Заказать дополнительно
    Каркас для забора
    Пикс столб
    Собственное производство
    Важная информация
    Как будут установлены столбы для моего забора?
    Как мой забор будет прилегать к соседскому?
    В каких случаях гарантия на распашные ворота не распространяется?
    Чем отличается приварка лаг встык от приварки внахлест?
    На каком расстоянии будут установлены столбы друг от друга?
    Есть уклон на участке, какой зазор будет под забором?
    +7 (911) 950-42-66
    +7 (911) 950-42-66
    +7 (812) 988-34-07
    8 (800) 550-42-66
    Заказать звонок
    E-mail
    info@zabor-v-spb.ru
    Адрес
    Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д .271, БЦ Обуховъ-Центр, офис 112.
    Режим работы
    С 02.06.21 или по заблаговременному согласованию встречи в офисе г. Санкт-Петербург. Вторник с 10.00 до 18.00; Четверг с 10.00 до 18.00.
    info@zabor-v-spb.ru
    Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д .271, БЦ Обуховъ-Центр, офис 112.
    © 2023 Зеленый забор / Карта сайта
    Политика конфиденциальности
    0 Корзина

    Ваша корзина пуста

    Исправить это просто: выберите в каталоге интересующий товар и нажмите кнопку «В корзину»
    Перейти в каталог